Un couple, une idée fixe : être riches de temps.
Moi, c’est Alex. Avec ma femme, on s’est lancé un défi un peu fou : ne plus dépendre de nos salaires. Pas pour rouler en Porsche, mais pour choisir ce qu’on fait de nos journées. Ce blog raconte comment on s’y prend : chaque achat, chaque revente, chaque galère, avec les vrais chiffres.
Par Alex · à jour au 31 octobre 2026
Le temps qu’on veut racheter
3 214 heures par an
Nos deux temps de travail : 2 × 1 607 heures. L’objectif, c’est que nos placements les rachètent.
Aujourd’hui, 5 jours sur 7 appartiennent à nos employeurs.
- 2013Nos comptes, tenus à l’euro près depuis
- 12opérations immobilières depuis 2017 : 7 achats, 5 reventes
- ≈ 300 000 €de travaux, sur sept biens
- 0 ۈ vous vendre. La formation aussi est gratuite
L’essentiel
- Notre indépendance (notre-independance.com), c’est le carnet de bord d’un couple qui achète, rénove, loue et revend des biens immobiliers depuis 2017.
- On publie tous nos chiffres : prix, travaux, reventes, impôts, et notre patrimoine net, même quand il baisse.
- Notre objectif : 1 million d’euros de patrimoine net, pour vivre de nos placements. Fin 2025, on en est à 41 %.
- On a tiré de ce parcours une formation immobilière gratuite en 35 modules. Pas d’inscription, rien à vendre.
Notre histoire
Douze ans, sept biens, quelques bosses
Cliquez sur une année. Chaque étape renvoie vers le récit complet, chiffres compris.
Le premier CDI
22 ans, un premier CDI, et une habitude qui ne nous quittera plus : noter chaque euro. Nos comptes commencent là.
Le déclic, la rencontre, le premier achat
Un livre qui remue (Père riche, père pauvre), la rencontre avec ma femme, et notre premier appartement en fin d’année : 5,5 % sous le prix, les travaux faits en famille en une semaine.
Une revente trop pressée
Un nouveau poste, et une vente onze mois après l’achat. Pressés, on a baissé le prix trop vite : environ 15 000 € laissés sur la table. Leçon retenue.
On passe à la vitesse supérieure
Une deuxième résidence principale négociée 10 % sous le prix, et notre premier studio en location meublée, acheté au prix, sans regret.
Un deuxième studio, en plein Covid
Trouvé hors marché grâce au réseau, offre au prix acceptée le lendemain. Les deux studios sont rénovés et loués coup sur coup, en pleine crise.
Du rêve à la réalité
La 2e résidence revendue presque au prix, la 3e achetée 7 % sous le prix. Et deux dégâts des eaux dans nos studios, pour nous rappeler que l’immobilier, ce n’est pas que des tableurs.
L’impôt nous rattrape
Notre premier studio revendu, avant cinq ans de détention : 8 300 € d’impôt sur la plus-value, plus que l’écart de prix. On n’a plus jamais vendu sans faire le calcul avant.
Quatrième résidence principale
Un 4 pièces négocié 8,7 % sous le prix après trois offres et un devis de travaux à l’appui. Et un an de prêt relais à porter, le temps de vendre la 3e.
La vente qui nous a appris la patience
Notre 3e résidence vendue 13 % sous notre prix de départ, après douze mois et trois baisses. Achetée au plus haut, vendue dans le creux.
Le grand virage
Une nouvelle résidence principale, la 4e revendue. Notre patrimoine net recule de 470 000 à 410 000 € en un an. On vous explique pourquoi, chiffres à l’appui.
On partage tout
Le blog fait peau neuve, avec nos 12 opérations en chiffres, des simulateurs, et une formation gratuite en 35 modules tirée de tout ce qu’on a appris, y compris de nos erreurs.
Pourquoi ce blog
Parce qu’on ne trouvait personne de transparent
Tout est parti d’un constat un peu amer : 100 % de nos revenus dépendaient de notre travail. Et compter sur la retraite pour souffler un jour, très peu pour nous.
Sur l’indépendance financière, on trouve des blogs par centaines, et surtout beaucoup de « formateurs » prêts à vous vendre LE truc pour devenir rentier en deux ans. Ce qu’on ne trouvait nulle part, c’était un parcours réel, avec le patrimoine et les erreurs de celui qui donne les conseils.
Alors on a décidé de montrer le nôtre. Ici, il n’y a rien à vendre : pas de coaching, pas de pack miracle, pas de formation payante. Juste deux personnes qui avancent vers l’indépendance financière, qui se sont trompées et qui se tromperont encore.
Notre objectif
Le calcul qui a tout lancé
L’idée de départ : un million d’euros de patrimoine net. Pas pour la somme, mais pour ce qu’elle permet : en en retirant 4 % par an, on se verse 40 000 € de revenus sans travailler.
On ne va pas vous mentir : on ne sera pas au million avant nos 40 ans. Et on est devenus plus prudents : avec un retrait de 3 %, il faudrait plutôt 1,33 million. On en parle sans filtre dans notre pyramide de l’indépendance financière, où on se situe sur la marche 2, un pied sur la 3.
Nos règles
Ce que vous trouverez ici, et rarement ailleurs
- Tous nos chiffresPrix, crédits, travaux, impôts, patrimoine net : on publie tout, y compris quand ça baisse. On arrondit, on donne l’année plutôt que la date, mais on ne maquille rien.
- Nos erreurs aussiDégâts des eaux, chantiers qui débordent, revente pressée, impôt oublié : les galères font partie du parcours, alors on les raconte.
- Rien à vendrePas de coaching, pas de séminaire, pas d’affiliation. La formation est gratuite et le restera.
- Anonymes, pas cachésPas de nom de famille ni de photo : on préfère que les chiffres parlent. Mais tout se vérifie, opération par opération.
Pour tout vérifier : nos 12 opérations en chiffres et notre méthode.
Le site
Par où commencer ?
Vous hésitez avec une autre formation ? Voici notre comparatif des formations gratuites, la nôtre comprise.
Vos questions
Questions fréquentes
Qui se cache derrière Notre indépendance ?
Un couple de trentenaires de la région parisienne, salariés tous les deux, qui investissent dans l’immobilier depuis 2017 : 7 achats, 5 reventes et environ 300 000 € de travaux. C’est Alex qui écrit.
Pourquoi rester anonymes ?
Parce qu’on publie tout notre patrimoine, et qu’on préfère que nos voisins, nos employeurs et nos locataires ne le lisent pas avec notre nom à côté. Les chiffres, eux, sont tous là.
Vendez-vous une formation ou un accompagnement ?
Non. Notre formation immobilière est gratuite, sans inscription ni e-mail. Il n’y a ni publicité, ni affiliation, ni coaching payant sur le site.
D’où viennent vos chiffres ?
De nos propres comptes, tenus depuis 2013, et de nos actes d’achat et de vente. On arrondit les montants et on donne l’année plutôt que la date, pour rester anonymes.
Êtes-vous conseillers en investissement ?
Non. On raconte notre expérience et nos calculs. Pour votre situation, vérifiez toujours auprès d’un professionnel : notaire, conseiller ou expert-comptable.
Comment vous contacter ?
Par la page contact ou en commentaire sous les articles. On lit tous les messages, et on répond à la plupart.
Envie de nous suivre ?
Commencez par le début de l’histoire, ou écrivez-nous : on lit tout, et vos questions nous donnent souvent nos prochains articles.