Notre indépendance financière

Notre parcours Immo…
Zéro Bullshit.

On achète, on rénove, on loue, on revend. Et on raconte tout : les vrais prix, les négociations qui ont marché, les chantiers qui débordent et les galères qu’on ne voit jamais sur Instagram.

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Notre patrimoine

Notre patrimoine net Bilan fin 2025

410 000 €

−60 000 € · −13 % en un an

Objectif 1 000 000 € net avant 2031

Répartitionimmobilier 89 % · liquidités 11 %

5

résidences principales achetées

2

appartements mis en location

5

reventes

×10000

imprévus

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Chaque étage est une étape, chaque fenêtre un module de 15 minutes : une vidéo, nos vrais chiffres, un simulateur et un quiz. Réussissez le quiz, la fenêtre s’allume.

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Liberté financière

Le parcours

Toute l’histoire, étape par étape

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Étape 1 / 16

2017 Étape
janvier 2017
Premiers pas dans la vie active

Enfin diplômé après 5 années d’études supérieures, je rentre ENFIN dans la vie active. A ce stade, je n’avais encore jamais entendu parler d’indépendance financière. En Aout 2013, j’ai 22 ans et c’est officiel, je viens de signer…
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2017 Étape
mars 2017
La prise de conscience (2017)

Après 3 années passées à épargner, l’année 2017 a été synonyme de grands changements dans ma vie personnelle et financière : On est en Mars 2017, j’ai 26 ans et 34 000€ de côté. Et cette année va…
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2017 Achat RP
décembre 2017
Achat 1ère Résidence Principale

Après avoir passé près de 10 ans en location, l’évidence pour débuter dans l’investissement était claire… Pour constituer notre patrimoine, nous allons débuter par l’immobilier ! SOMMAIRE LA RECHERCHE DU BIEN LE FINANCEMENT DU BIEN DEBUT DES TRAVAUX…
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2018 Revente
décembre 2018
Revente 1ère Résidence Principale

Moins d’un an après notre achat, une opportunité professionnelle inattendue nous a contraint rapidement à vendre l’appartement. Une vente que je vous raconte plus bas… Seulement 11 mois après notre premier achat de résidence principale, une opportunité professionnelle…
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2019 Achat RP
mars 2019
Achat 2ème Résidence Principale

Après un premier investissement immobilier réussi, la volonté de réussir la même opération en région parisienne nous pousse à investir à nouveau dans notre résidence principale : SOMMAIRE LA RECHERCHE DU BIEN LE FINANCEMENT DU BIEN DEBUT DES…
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2019 Locatif
novembre 2019
Achat 1er Immobilier Locatif 1/2

Nos travaux sur notre résidence principale se terminent en Juin 2019 et nous commençons à envisager notre premier investissement immobilier locatif. On fait le point dans cet article sur notre cheminement : SOMMAIRE LA RECHERCHE DU BIEN SOLUTION…
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2020 Locatif
février 2020
Achat 2ème Immobilier Locatif 1/2

Notre premier appartement locatif est trouvé et nous sommes déjà repartis à la recherche d’un nouvel investissement. L’importance du réseau en immobilier prend ici tout son sens : SOMMAIRE LA RECHERCHE DU BIEN ACHETER UN BIEN « OFF MARKET »…
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2020 Locatif
septembre 2020
Achat 1er Immobilier Locatif 2/2 (Travaux et mise en Location)

On y est enfin ! Notre premier investissement vient tout juste de se finaliser, avec la phase de travaux puis de mise en location. Retour sur ces deux phases qui ont pris bien plus de temps que prévu…
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2020 Locatif
novembre 2020
Achat 2ème Immobilier Locatif 2/2 (Travaux et mise en Location)

Notre premier appartement a été loué très rapidement, mais nous ne sommes pas au bout de nos peines. Retour sur les dernières étapes avant la mise en location de notre 2ème appartement. SOMMAIRE LA PHASE DE TRAVAUX On…
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2021 Achat RP
avril 2021
Achat 3ème Résidence Principale 1/2

Après une année 2020 riche en projets et la concrétisation de deux investissements locatifs, l’année 2021 sera synonyme d’achat d’une nouvelle résidence principale. Nous vous détaillons les étapes de notre nouveau projet dans cet article. SOMMAIRE RECHERCHE DU…
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2021 Imprévu
août 2021
Du rêve… À la réalité…

Pour celles et ceux qui en douteraient, l’immobilier est fait d’imprévu ! Et nous, on est en plein dedans, avec 2 dégâts des eaux déclarés. Un pour chacun de nos appartements locatifs, des imprévus qui coutent cher !…
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2021 Revente
octobre 2021
Revente 2ème Résidence Principale

Près de deux ans après notre achat, de nouvelles perspectives personnelles nous imposent de vendre notre appartement. Quasiment deux ans jour pour jour après notre l’achat de notre 2ème résidence principale, nous souhaitons donner un nouveau sens à…
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2022 Achat RP
février 2022
Achat 3ème Résidence Principale 2/2 (Travaux et Aménagement)

Notre troisième résidence principale a été achetée suite à une négociation de toute beauté. Nous attaquons une longue phase de travaux qui va durer près de 5 mois. SOMMAIRE LA PHASE D’AVANT TRAVAUX On est en Mai 2021,…
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2022 Revente
décembre 2022
Revente 1er Immobilier Locatif

Un acheteur pressé, un peu de bluff, une offre de prêt reçue le dernier jour et 8 300€ d'impôt sur la plus-value. On vous raconte la revente de notre 1er appartement locatif, avec les vrais chiffres.
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2023 Achat RP
janvier 2023
Achat 4ème Résidence Principale

Un T4 de 110 m² dans le 92 négocié 65 000€ sous le prix affiché, un prêt relais qui nous a donné des sueurs froides et 4 mois de travaux. On vous raconte tout sur l'achat de notre…
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2024 Revente
février 2024
Revente 3ème Résidence Principale

Un prêt relais pendant 1 an, un marché qui baisse, des taux qui s'envolent et un dégât des eaux le jour de la visite décisive. On vous raconte la revente la plus difficile de notre parcours, avec les…
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Revente 3ème Résidence Principale

Un prêt relais pendant 1 an, un marché qui baisse, des taux qui s'envolent et un dégât des eaux le jour de la visite…

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Un T4 de 110 m² dans le 92 négocié 65 000€ sous le prix affiché, un prêt relais qui nous a donné des sueurs…

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Un acheteur pressé, un peu de bluff, une offre de prêt reçue le dernier jour et 8 300€ d'impôt sur la plus-value. On vous…

décembre 2022

Décryptages

Ce qu’on ne vous dit pas sur l’immobilier

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Camille, 32 ans, vise le FIRE à 47 ans. Recalculé avec les règles de 2026, c'est 54. Règle des 4 %, fiscalité,…
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